Юрист по недвижимости

При совершении сделок с недвижимостью граждане зачастую полагаются на самих себя и абсолютно напрасно не обращаются к юристам. Между тем юридические услуги по недвижимости, консультации специалистов избавляют от многих проблем при приобретении или аренде жилья.

Юрист по недвижимости требуется, когда клиенты хотят заключить, расторгнуть аренду, купить или продать жилье, если намечается сделка, с помощью которой приобретается недвижимость с долевым участием и т. д.

Услуги юриста-консультанта по недвижимости подразделяются на:

• профессиональный анализ представленной документации;
• получение юридической помощи по важнейшим вопросам;
• составление письменных заключений;
• оформление различных справок;
• сбор бумаг для суда.

Услуги юриста по недвижимости в Москве

По российскому законодательству граждане обладают правом пользования и владения имуществом, в том числе недвижимостью. Это распространяется на любые виды недвижимой собственности.

К перечню услуг по работе с недвижимостью в столице относится осуществление следующих операций:

• аренда и наем помещений;
• обеспечение жильем особо нуждающихся;
• оформление права собственности на первичную и вторичную недвижимость (как в  Москве, так и в регионах процедура одинакова);
• заключение договора с риэлтором;
• оспаривание и восстановление прав собственника в сфере недвижимости через судебное разбирательство;
• отягощение прав на недвижимость с целью исполнения залоговых обязательств;
• вывод земельных площадей под Москвой из муниципальной собственности;
• перепланировка жилья;
• оформление юристом наследства на квартиру.

Опытный юрист, занимающийся вопросами недвижимости не первый год, найдет выход из любого трудного положения, в котором может оказаться покупатель или арендатор жилья. Поможет проверить добропорядочность продавца. Убедиться в законности производимой сделки. Расскажет, как защитить имущество от разрушения, а также добиться страховых выплат за ущерб, причиненный недвижимости в результате стихийного бедствия и многое другое.

Столичными юристами оказывается такая услуга, как, например, сделка с унаследованной недвижимостью, либо перевод жилого имущества в категорию нежилого, либо решение вопроса признания жилого помещения негодным для проживания. Юрист, работающий со сделками с недвижимостью, предварительно обсуждает все свои действия с заказчиком, оговаривает последовательность их реализации и стоимость.

Большинство дел с недвижимостью основано на договорах, ордерах, справках, свидетельствах, поэтому немаловажно проследить за их правильным заполнением.

Рекомендуется тщательно изучить все материалы: в Москве об услугах в широкой сфере недвижимости и тонкостях оформления прав на ее владение и распоряжение предварительно можно ознакомиться в интернете.

Перед тем как заключить договор на юридические услуги по недвижимости (легальная сделка), предлагается получить бесплатные консультации юриста напрямую или по телефону, сориентироваться по ситуации и получить внятные ответы на актуальные вопросы. Сведения по сделке будут защищены от передачи третьим лицам. Это тоже  помощь в приобретении недвижимости.

Стоимость услуг юриста по сделкам с недвижимостью

Стоимость работы юриста по недвижимости отображена в таблице. Окончательная цена услуг юридического направления формируется по конкретным обстоятельствам — в зависимости от сложности дела и перспектив на успешное проведение процесса.

Юрист по сделкам с недвижимостью

Приобретающие и реализующие находятся по разные стороны сделки. Первые желают купить выгодно, вторые — сбыть подороже. Сделка (особенно столичная недвижимость) иногда сопровождается конфликтными ситуациями. Больше рискует покупатель, поскольку ему ничего не известно об истинном состоянии продаваемого объекта. Поэтому, когда приобретается недвижимость, необходим юридический грамотный подход к решению задачи. В таких случаях юристы в сфере жилой и нежилой недвижимости, которые осведомлены обо всех нюансах досконально, имеют огромный спрос на свои профессиональные умения и навыки.

Бывает так, что объекты были куплены в свое время с нарушением закона, находятся под залогом или под арестом. Из-за претензий третьей стороны сделка по части коммерческой недвижимости, жилого помещения признается недействительной. Все казусы устраняет юрист: его сфера деятельности — разрешать споры не в зале суда, а в кабинете, при помощи совершения обдуманных действий.

Помощь юриста при проверке объекта недвижимости

Лучшая помощь, которую может предложить юрист по недвижимости — чисто проведенная сделка купли-продажи. Приобретение офиса или дачного участка предполагает не только четкое оформление документов. Необходимо, чтобы специалист бросил «юридический взгляд» на приобретаемую клиентом недвижимость. Подсказал, как добиться нужного результата с наименьшими потерями. Только высококлассный юрист по сделкам с коммерческой недвижимостью в состоянии перевести помещение из статуса нежилого в жилое, подскажет, когда это не допускается и т. д.

Помощь юриста заключается в предоставлении любой из услуг следующего характера:

1. проверка правомочности лиц в распоряжении объектом;
2. проверка лиц, имеющих право пользоваться объектом;
3. правильное оформление соглашения.

Сделка — продажа или покупка недвижимости — мероприятие непростое. С честью выйти из нелегкой ситуации поможет специалист с юридическим образованием.

Оформление сделки с недвижимостью

Итак, в сфере недвижимости сделка по купле-продаже проводится вот как. Основа — заключение предварительного и основного договоров о вступлении в права владения имуществом.

В перечень предоставления юридических услуг по недвижимости входит проверка договора на содержание в нем следующих пунктов:

• место составления и подписания юридического документа;
• паспортные данные договаривающихся сторон;
• подробное описание недвижимого имущества;
• его параметры;
• стоимость;
• сроки действия документации.

Документы отпечатываются или заполняются вручную, но непременно с соблюдением правил составления договоров. Как правило, договор подписывается при передаче его в учреждение под названием Росрегистрация. Если вас интересует торговля недвижимостью в Москве по всем правилам, немало материалов по юридическим услугам можно найти на manaenkov.ru.