Услуги физическим лицам

Услуги юридическим лицам

Платная юридическая консультация

Выезд специалиста
Запись на прием
Заполнив форму заявки на этой странице, вы можете дистанционно записаться на прием к юристу в удобное для вас время.




*поля обязательные для заполнения

Запись на прием
Заполнив форму заявки на этой странице, вы можете дистанционно записаться на прием к юристу в удобное для вас время.




*поля обязательные для заполнения

Выезд специалиста
Заполнив форму заявки на этой странице, вы можете дистанционно вызвать специалиста для проведения выездной деловой встречи на любой адрес и в удобное для вас время.
После отправки записи мы свяжемся с Вами по указанному в форме телефону.





*поля обязательные для заполнения

Вопросы-ответы

Как доказать невиновность в ДТП
- Добрый день! У меня с соседом общий двор и я оставляю свой автомобиль в этом дворе. Соседу я выпис ...

Читать ответ

Первая онлайн консультация как комплимент

Имя:
*Телефон:
E-mail:
*Вопрос:

* поля обязательные для заполнения

Признание права собственности на квартиру: что делать, если застройщик отказывается его регистрировать

Имя: Иван

Вопрос:

— Добрый день! По договору инвестирования я купил квартиру в строящемся доме. Строительство продолжалось несколько лет, в течение которых я полностью оплатил всю предусмотренную договором сумму. Сейчас дом уже построен, сдан в эксплуатацию и проведены обмеры БТИ. Но я не могу зарегистрировать своё право собственности на квартиру и не могу в ней прописать себя и свою семью. Обращения к застройщику остаются без внимания. Подскажите, что нужно сделать, чтобы признать право собственности на мою квартиру в новостройке?

Ответ:

— Здравствуйте! Ваш вопрос можно решить в суде, куда необходимо обратиться с иском о признании права собственности на квартиру. Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новостройку приобретается застройщиком. Ваша квартира — это часть нововозведённого дома и собственность застройщика. В случае, если застройщик задерживает оформление документов, единственным выходом остаётся признание права собственности через суд.

Вторая часть статьи 218 ГК РФ гласит, что Вы можете приобрести право собственности на квартиру в новостройке на основании договора, который был Вами заключён. Иными словами, договор, в котором прямо указана обязанность застройщика зарегистрировать за Вами право собственности на квартиру в новостройке, — это документ, который подтверждает Вашу правоту в описанной ситуации и поможет получить признание права собственности на квартиру в судебном порядке.

Как получить решение о признании права собственности

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании права собственности, Вам необходимо подготовить минимальный пакет документов. Основой Ваших доказательств будет выступать договор с застройщиком и квитанции, которые подтверждают оплату полной стоимости квартиры (либо заверенные банком выписки о перечислении денег на расчётный счёт застройщика). Как показыват судебная практика, подобные споры в большинстве случаев решаются в пользу истца.

После того, как решение о признании права собственности вступит в законную силу, Вы сможете самостоятельно провести государственную регистрацию своего права.

Если Вам нужна подробная консультация специалиста или Вы хотите получить ответ на конкретный вопрос, звоните нам по телефону: +7 (495) 915-04-01 или приходите в наш офис по адресу — Москва, улица Земляной Вал, дом 54, строение 2.

Предварительная консультация по телефону бесплатно:
+7 (495) 915-04-01



Назад в раздел